Проектирование
домов из клееного бруса в Москве

Синергия эстетики и функционала

Клееный брус – это широкие возможности
для архитектора. Мы создаем проекты домов,
в которых всегда просторно и много света.

Предлагаем нашим клиентам современные решения в разных архитектурных стилях: скандинавский подход, хай-тек, шале, неоклассика.
Решим вашу задачу, даже если она нестандартная.

Клееный брус – это широкие возможности
для архитектора. Мы создаем проекты домов,
в которых всегда просторно и много света.

Предлагаем нашим клиентам современные решения в разных архитектурных стилях: скандинавский подход, хай-тек, шале,
неоклассика.Решим вашу задачу, даже
если она нестандартная.

Разработка проекта за 7 дней с нуля

Штат опытных архитекторов

Создадим проект с 0 за наш счет

Создали более
500 проектов

Бесплатные изменения по проекту

Возможность кешбэка при строительстве

1

Процесс
Когда к нам обращается клиент, мы начинаем работу
с обсуждения основных моментов и проводим аудит участка строительства, чтобы составить четкое техническое задание. Это первый этап работы, когда заказчик делится пожеланиями и мыслями о своем будущем доме.

Примерный чек-лист для обсуждения
при составлении технического задания:

• площадь дома;
• количество членов семьи;
• какие дома нравятся;
• какие помещения будут;
• дополнительные сооружения, в том числе запланированные на будущее;
• отношения с соседями;
• габариты и высоты участка строительства;
• ориентация участка строительства по сторонам света;
• наличие и расположение коммуникаций;
• тип почвы на участке строительства;
• окружающий ландшафт.

Затем мы переходим к первой визуализации идей. Разрабатываем планировочное решение и определяем визуальную концепцию дома, исходя из особенностей
участка и возможностей строительства домов из клееного бруса. На планах указываются общие площади, экспликация помещений, их примерное расположение,
а также размещение дома на участке.

Результат

1. Профессионально подготовленное и понятное техническое задание, подписанное сторонами.
2. Акт размещения строения на участке, составленный на основе технического задания и подписанный сторонами.

Процесс
Когда к нам обращается клиент, мы начинаем работу с обсуждения основных моментов и проводим аудит участка строительства, чтобы составить четкое техническое задание. Это первый этап работы, когда заказчик делится пожеланиями и мыслями о своем будущем доме.

Примерный чек-лист для обсуждения при составлении технического задания:

• площадь дома;
• количество членов семьи;
• какие дома нравятся;
• какие помещения будут;
• дополнительные сооружения, в том числе запланированные на будущее;
• отношения с соседями;
• габариты и высоты участка строительства;
• ориентация участка строительства по сторонам света;
• наличие и расположение коммуникаций;
• тип почвы на участке строительства;
• окружающий ландшафт.

Затем мы переходим к первой визуализации идей. Разрабатываем планировочное решение и определяем визуальную концепцию дома, исходя из особенностей
участка и возможностей строительства домов из клееного бруса. На планах указываются общие площади, экспликация помещений, их примерное расположение,
а также размещение дома на участке.

Архитектурно-планировочное решение

Процесс
Архитектор приступает к детализации проекта. На данном этапе готовится эскизный проект, по которому становится понятно, каким именно будет ваш дом. Клиент оценивает внешний вид дома (цвет, отделка и т. д.), смотрит фасады, разрезы со всеми размерами, расположение окон и дверей, форму крыши и материал кровли.
Именно на этапе архитектурно-планировочного решения вносятся окончательные изменения: меняются масштабы строения, размещение проемов, форма крыши. А также обсуждается возможность реализации пожеланий заказчика с конструктивной точки зрения.

Архитектурно-планировочное решение — это база для всей дальнейшей работы.
От качества проработки этого этапа зависит успешность всего проекта. К процессу проектирования на этом этапе подключаются дизайнер интерьеров, инженер-электрик и специалист системам ОВК (водоснабжение, вентиляция и канализация). Работая вместе с архитектором, они оценивают проект, исходя их своих компетенций, и советуют, какие нужно внести изменения, чтобы гарантировать качественный результат.

Виртуальная экскурсия по дому
Мы используем 3D-моделирование дома, чтобы клиент мог пройтись по нему, посмотреть, как и что будет выглядеть, почувствовать пространство, увидеть детали и особенности внутренних помещений.
У наших архитекторов высокий уровень владения программой ArchiCAD, позволяющий им работать в режиме hic et nunc (здесь и сейчас). То есть при возникновении сомнений или вопросов они в присутствии клиента вносят изменения, объясняют свои решения и показывают конечный результат.

Коммерческое предложение
На данном этапе, мы уже можем подготовить предварительную смету и сформировать коммерческое предложение. Это оценка будущего дома с погрешностью 5–10%. Цель коммерческого предложения — помочь клиенту понять, на что он идет, в какие сроки и с какими затратами получит запланированный результат.

Результат
Подписанное архитектурно-планировочное решение, с которым клиент получает разрешение на строительство, подключение к коммуникациям и другие разрешительные документы.

Процесс
Разработка рабочей документации начинается с топосъемки и геологии. На этом этапе мы рассчитываем все природные нагрузки и собственный вес конструкций дома, выбираем тип фундамента, стропильную систему и кровлю, делаем схему перекрытий, учитываем объем делового отхода в карте делового раскроя.

Архитектор-конструктор «разбирает» проект дома на конструктивные элементы и разрабатывает два вида документации: для производства и для сборки на стройку. Учитываются все требования по электрике и инженерным коммуникациям, каждая мелочь и небольшая деталь, которые должны быть учтены при производстве. Каждый составной элемент конструкции дома имеет свою маркировку. Использование собственных ТУ (технических условий) позволяет нам создавать дома с абсолютной точностью, соответствующие вашему проекту. Вы получите в точности такой дом, какой утвердили с архитектором.

Для начала строительства необходимо составить финальную смету и график проведения работ. По сути — дальше начинается строительство дома.

Рабочая документация

Результат
Комплект рабочей документации для производства и сборки на участке строительства.